ア・デイ豊里アーバンコンフォート

  • 大阪府大阪市東淀川区豊里六丁目

  • / だいどう豊里駅 徒歩10分

  • 2008年築 / 15階建 / 54戸 / RC造

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価格偏差値

55.1
割安

推定相場価格より6.8%割安

販価
3,198万円
46.4万円/㎡
相場
3,430万円
49.8万円/㎡
2,077
2,979
3,881
4,782
AI査定結果
推定相場価格
3,430万円
49.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,979万円〜3,881万円
43.2万円/㎡〜56.3万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年6月13日
ア・デイ豊里アーバンコンフォート
3,198万円（46.4万円/㎡）/ 1階 / 68.91㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は44.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/143,198万円46.4万円1階 68.91㎡ 3LDK南東
2025/06/093,298万円47.9万円1階 68.91㎡ 3LDK南東
2025/05/272,850万円41.4万円13階 68.78㎡ 2LDK南
2025/04/223,298万円46.9万円1階 70.36㎡ 3LDK南東
2025/04/063,300万円48.0万円13階 68.78㎡ 2LDK南西
2025/04/013,350万円48.7万円13階 68.78㎡ 2LDK南西
2025/03/302,850万円42.3万円13階 67.32㎡ 2LDK南西
2025/01/133,398万円48.3万円1階 70.36㎡ 3LDK南
2024/12/072,980万円43.3万円13階 68.78㎡ 3LDK南
2024/11/073,100万円45.1万円13階 68.78㎡ 3LDK南
2024/09/243,180万円43.3万円2階 73.36㎡ 3LDK南東
2024/08/063,180万円39.7万円3階 80.14㎡ 4LDK南西
2023/08/243,180万円43.3万円2階 73.36㎡ 4LDK南
2023/04/143,280万円44.7万円2階 73.36㎡ 3LDK南
2022/12/273,280万円44.7万円2階 73.36㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は50.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/14ア・デイ豊里アーバンコンフォート
大阪市東淀川区豊里六丁目
だいどう豊里駅10分 3,198万円46.4万円68.91㎡3LDK1階 / 15階建 南東2008年54戸RC
2022/10/21プロパレス上新庄レフィナード
大阪市東淀川区豊新一丁目
上新庄駅11分 2,880万円40.6万円70.89㎡3LDK4階 / 11階建 南東2003年33戸RC
2025/04/25アウレリアヴィレルテ
大阪市東淀川区豊里七丁目
だいどう豊里駅2分 3,080万円46.6万円66.16㎡3LDK10階 / 15階建 南西2006年58戸RC
2025/02/05メゾンドール上新庄ビ・ライヴ
大阪市東淀川区豊新一丁目
上新庄駅8分 3,890万円61.5万円63.25㎡3SLDK10階 / 12階建 南西2007年43戸RC
2025/05/21メゾンドール上新庄ベルプリモ
大阪市東淀川区豊新四丁目
上新庄駅4分 3,980万円63.7万円62.51㎡2LDK4階 / 15階建 南西2006年69戸RC
2025/03/29サーパスだいどう豊里
大阪市東淀川区大桐二丁目
だいどう豊里駅7分 3,598万円52.3万円68.82㎡3LDK3階 / 7階建 南2009年48戸RC
2023/08/24エスリード上新庄駅前セミリア
大阪市東淀川区瑞光一丁目
上新庄駅3分 2,880万円50.2万円57.36㎡1LDK3階 / 14階建 南2013年52戸RC
2025/01/21キングマンションピアチェスタ東淀川
大阪市東淀川区菅原四丁目
JR淡路駅9分 3,580万円55.7万円64.3㎡3LDK4階 / 10階建 南西2004年45戸RC
2025/03/11ハイネスクラウズ上新庄
大阪市東淀川区上新庄一丁目
上新庄駅11分 3,280万円52.0万円63.13㎡3LDK7階 / 11階建 南東2007年37戸RC
2024/07/06フィオレ菅原公園
大阪市東淀川区菅原三丁目
JR淡路駅6分 3,180万円52.7万円60.34㎡3LDK3階 / 14階建 南東2007年63戸RC
2024/06/13Fiore菅原公園
大阪市東淀川区菅原三丁目
JR淡路駅6分 3,180万円52.7万円60.34㎡3LDK3階 / 14階建 南2007年63戸RC
2025/03/01アルス上新庄西
大阪市東淀川区下新庄三丁目
上新庄駅9分 3,680万円47.8万円77.03㎡3LDK3階 / 10階建 南東2005年67戸RC
2025/02/22グラン・コート菅原公園
大阪市東淀川区菅原三丁目
ＪＲ淡路駅6分 3,280万円49.9万円65.69㎡3LDK7階 / 12階建 南2005年42戸RC
2025/04/22エスリード菅原公園
大阪市東淀川区菅原三丁目
JR淡路駅9分 3,180万円54.4万円58.48㎡3LDK4階 / 8階建 南東2004年33戸RC
2025/01/18パークホームズ上新庄
大阪市東淀川区小松四丁目
瑞光四丁目駅5分 2,480万円35.6万円69.57㎡3LDK2階 / 10階建 東2003年63戸RC
2025/05/30アルス上新庄フォレストスクエア
大阪市東淀川区小松四丁目
上新庄駅12分 4,680万円56.6万円82.66㎡4LDK3階 / 10階建 南東2003年90戸RC
2023/09/22クラシアス上新庄イースト
大阪市東淀川区小松四丁目
上新庄駅14分 2,790万円42.6万円65.51㎡3LDK8階 / 14階建 南2011年52戸RC
2024/07/14クラシアス上新庄WEST
大阪市東淀川区小松四丁目
上新庄駅12分 3,080万円46.4万円66.43㎡3LDK7階 / 7階建 南2011年73戸RC
2024/08/03ネバーランド東淀川
大阪市東淀川区下新庄五丁目
下新庄駅4分 2,750万円46.8万円58.76㎡3LDK2階 / 8階建 南2005年29戸RC
2023/03/13クレアシティ淡路ザ・ガーデン
大阪市東淀川区西淡路五丁目
淡路駅9分 3,880万円53.0万円73.24㎡2LDK7階 / 15階建 南2007年56戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.3%上昇、大阪市東淀川区では20.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は大阪市東淀川区の平均と比較して4.3%割安です。
2003〜2013年築, 専有面積58.91㎡〜78.91㎡の平均販売価格
大阪府
65.3万円/㎡
前年比+11.3%
大阪市東淀川区
48.5万円/㎡
前年比+20.5%

マンション概要

マンション名ア・デイ豊里アーバンコンフォート
所在地大阪府大阪市東淀川区豊里六丁目
交通だいどう豊里駅徒歩10分
築年月2008年
階数15階建
総戸数54戸
建物構造RC
土地権利所有権

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